Description
** VINCENNES – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – IDÉAL PREMIER ACHAT **
Île-de-France Est Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces, situé au 4 € étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, sa chambre avec placard coulissant, ainsi que sa salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
** Un emplacement rare et recherché :
À seulement 2 minutes à pied du RER A Vincennes et du métro ligne 1 Bérault, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à tous les commerces, écoles, crèches, pharmacie et au centre-ville.
** Les + du bien :
Résidence sécurisée (digicode)
Petite copropriété à faibles charges
Chauffage collectif au fioul
Ballon d’eau chaude électrique
Charges : 276 € / trimestre
Taxe foncière : 836 €
Prix du bien : 199 500€
Prix net vendeur : 186 500€ ; Frais d’agence : 13 000€ à la charge de l’acquéreur
** Un bien idéal pour un premier achat ou une résidence principale, dans l’un des secteurs les plus prisés de Vincennes.
** À visiter sans tarder !
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Vincennes
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:50 pm- Référence: 25IDFEI
- Prix: €199 500
- Surface: 24,71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de bain: 1
- Année de construction: 1930
- Type de bien: Appartement
- Statut de propriété: A Vendre
Classe énergétique
- Classe Energétique: G
- Diagnostic de Performance Energétique: 652
- Indice de performance des énergies renouvelables: G
- Performance énergétique du bâtiment: 168
- A
- B
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- E
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652 | Classe Energétique GG
